В соответствии с нормами, закрепленными в Законе № 214-ФЗ, законодательство по защите прав потребителя может применяться к отношениям, которые регламентированы договором на долевое участие, заключенным для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью, между физическим лицом (дольщиком) и застройщиком в части, которая не регулируются данным законом. В соответствии с нормами, закрепленными в Законе РФ № 2300-1, физические лица, которые подали иски на взыскание неустойки при нарушении договора ДДУ, налоги, сборы и государственную пошлину не уплачивают.
Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков
Аналогичные нормы закреплены и в НК РФ. В соответствии с п. 2 ст. 333.36, при рассмотрении дел по искам, связанным с нарушением прав потребителей, которые подлежат рассмотрению мировым судьей, судами общей юрисдикции, истцы физические лица освобождаются от уплаты госпошлины. Если же речь идет о делах имущественного характера, в этом случае освобождение от уплаты государственной пошлины возможно лишь в том случае, если стоимость заявленного иска не больше 1 млн рублей. Если же стоимость иска больше 1 млн рублей, то в соответствии с нормами, закрепленными в НК РФ, истцы не освобождаются от уплаты госпошлины. Они должны уплатить ее в размере, рассчитанном по алгоритму (пп. 1 п. 1 статьи 333.19 НК РФ) за минусом госпошлины, которую нужно уплатить при стоимости иска 1 млн рублей.
Исходя из сказанного выше, госпошлина не уплачивается в том случае, если стоимость иска меньше 1 млн рублей. Если же она больше, то дольщик физическое лицо обязан уплатить ее в сумме, рассчитанной от превышения стоимости иска над 1 млн рублей. При этом нужно обратить внимание, что в сумму иска не включается компенсация морального ущерба и штраф, а только лишь размер убытков плюс неустойка.
Ниже приведен пример расчета госпошлины:
Физическое лицо обратилось для взыскания неустойки с застройщика в суд общей юрисдикции. Размер неустойки составил 1 220 000 рублей.
В этом случае расчет суммы государственной пошлины будет выглядеть следующим образом:
14300 – 13200 = 1100 рублей.
Где 14 300 – это сумма госпошлины для стоимости иска 1 220 000 руб.
13 200- это сумма госпошлины для стоимости иска 1 млн руб.
Расчет был проведен без учета льгот для потребителей. Такие льготы могут применяться лишь в том случае, если иск о взыскании неустойки подает физическое лицо, являющееся дольщиком. Если же речь идет об индивидуальном предпринимателе или юридическом лице, то они подают иск в арбитражный суд и уплачивают полную сумму госпошлины, которая утверждена для арбитражных судов в соответствии с утвержденными тарифами.