8 499 938-90-35

Приемка частных домов и коттеджей

Цена услуг под ключ — 3 900 ₽

Фиксированная стоимость приёмки первичного жилья от застройщика за любой метраж квартиры. Выезд по Москве и МО.

Приемка частных домов и коттеджей

Контроль качества ремонта в новом доме по 350 параметрам

Приемка частных домов и коттеджей

Контроль качества ремонта в вашей квартире по 350 параметрам

90 %

новых объектов недвижимости имеют строительные недостатки.

Поможем правильно принять квартиру у застройщика и провести осмотр в новостройке. Получить экспертную оценку могут участники долевого строительства (для взыскания неустойки по ДДУ), а также собственники при приёме-передаче или после покупки жилья в новом ЖК (для устранения дефектов за счёт строительной фирмы согласно ДКП).

Независимые эксперты по приёмке квартир проверят с помощью профессионального оборудования:

Стены

Канализацию

Пол

Водоснабжение

Потолок

Электрику

Вентиляцию

Балконы и лоджии

Окна и двери

Приемка частных домов и коттеджей
Приемка частных домов и коттеджей
blank blank blank blank blank blank blank blank
blank blank blank blank blank blank blank blank
Приемка частных домов и коттеджей

Юридически верно заполним дефектовочный акт и отразим все выявленные недостатки. А также составим смету на устранение обнаруженных дефектов.

Приемка частных домов и коттеджей

Юридически верно заполним дефектовочный акт и отразим все выявленные недостатки. А также составим смету на устранение выявленных недостатков.

Варианты взаимодействия с застройщиком после проф. приёмки квартиры

1

Приёмка квартиры

При отсутствии существенных недостатков, препятствующих приёмке квартиры у застройщика и проживанию в ней, мастер-оценщик компании «Мой дом» рекомендует принять жильё. Покупатели (в т. ч. дольщики, выплачивающие ипотеку банку) вправе разбираться с косметическими дефектами в течение гарантийного срока.

2

Досудебное урегулирование

Застройщик может согласиться на выплату неустойки после профессионального осмотра новостроя инженером по приёмке и грамотно составленного акта о недостатках помещения. Наши профи самостоятельно соберут необходимые документы и отправят официальную претензию юрлицу, ответственному за строительство и продажу недвижимости.

3

Получение денежной компенсации в судебном порядке

При заключении договора вы не платите за услугу приёмки квартиры в новостройке ни рубля. Оплата за взыскание компенсации (включая работу мастера и юриста) производится только после поступления денежных средств от застройщика на ваш счёт. Средний размер неустойки, взысканной в судебном порядке, составляет 700 000 рублей.

Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте специалистам приём квартиры в собственность и выявление строительных недостатков

Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков

Ассоциация защиты собственников недвижимости в цифрах

Инфографика Ассоциации защиты собственников недвижимости
Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте приёмку квартиры профессионалам

Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте приёмку квартиры профессионалам

Семь причин заказать экспертизу квартиры компании «Мой дом»

1

Без предоплаты

Мы работаем за комиссию с выплат застройщика по исполнительному листу (когда клиенту судом УЖЕ присуждена компенсация). Эксперты по приёмке получают фиксированную оплату за аудит новостройки только в случае вашей победы. Если дело проиграно — платить не придётся.

2

Полное представительство клиента

Пострадавшему от недобросовестного застройщика не придётся ничего делать самому. Помощь Ассоциации защиты собственников недвижимости включает: приёмку квартиры на месте, направление досудебной претензии, составление искового заявления, представительство интересов собственника в суде, получение исполнительного листа, взыскание присужденных компенсаций.

3

Абсолютно безопасно

Договор, регулирующий взаимодействие с принимающей квартиры организацией, исключает любую возможность распоряжения деньгами или имуществом клиента. Доверенность действует только на представление интересов собственника жилья в конкретном процессе.

4

Большой опыт

С 2011 года эксперты нашей организации провели осмотр огромного количества новых квартир (с ремонтом и без). За время работы состоялось более 3 000 судов с застройщиками, из них 100 % выиграно.

5

Специализация и экспертиза

Сотрудники компании «Мой дом» — специалисты в узкой сфере строительства: знают все тонкости и нюансы этой отрасли права, а также лазейки, которыми пользуются застройщики при передаче квартир дольщикам или собственникам.

6

Укомплектованный штат

При приёмке квартиры вам будут помогать 5 экспертов-специалистов, в том числе профессиональные инженеры, которые выявят строительные недостатки с использованием специализированного оборудования.

7

Репутация и статус

Зарегистрированное в Москве юрлицо, офис в «Москва Сити», штат из сотрудников с юридическим и строительным образованием.

Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте приёмку квартиры в новостройке профессионалам

Приемка частных домов и коттеджей

Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков

Приёмка квартиры от застройщика: особенности процедуры

После покупки у компании-застройщика квартиры в новом доме (по договору долевого участия или ДКП) важно убедиться, что жилое помещения соответствует строительным нормам. Сделать это необходимо до подписания акта приёма-передачи. Чтобы упростить данную задачу, можно нанять специалистов Ассоциации защиты собственников недвижимости «Мой дом».

Мы ставим перед собой задачу подготовить жильё к сдаче, избавив будущих жильцов от затруднений в дальнейшем. Наши профессиональные приёмщики квартиры действуют в соответствии с установленными требованиями ОТК и госприёмки:

  • Осуществляется контроль качества проделанных работ.
  • Проверяется, утилизирован ли мусор после ремонта.
  • Выявляются допущенные при строительстве дефекты и т. д.

Даже если госкомиссия и различные инспекции приняли решение о вводе жилого дома в эксплуатацию, это не значит, что жилплощадь не имеет недостатков и в квартире будет тепло, сухо и свежо. Например, доставить немало проблем могут некачественные отделочные, электромонтажные или пусконаладочные работы (систем отопления, вентиляции). Поэтому во время осмотра опытный приёмщик проведет экспертную оценку помещений на наличие скрытых дефектов, проверит соответствие реальных показателей (метража квартиры, стройматериалов и др.) сметной документации, а также выполнит расчёт фактической стоимости услуг подрядной организации с учётом выявленных недостатков.

Зачем нужна приёмка квартиры

Специалисты рекомендуют проводить инспектирование и освидетельствование при приёмке от застройщика первичного жилья с ремонтом и без. При этом неважно, о какой недвижимости идёт речь, ипотечной квартире, пентхаусе с мансардой или элитном таунхаусе. Спорная ситуация, когда заказчик не хочет подписывать приёмо-сдаточный акт и оплачивать услуги, ссылаясь на некачественный ремонт или иные нарушения договора, хотя новострой приняли госкомиссия и Ростехнадзор, может возникнуть независимо от площади и типа недвижимости.

Команда опытных приёмщиков возьмёт на себя задачу поиска оснований, которые могут стать причиной уклонения клиентом от приёмки строительного объекта. Например, при осмотре квартиры в многоэтажке специалисты не только проверят, соответствуют ли прихожая, спальня, кухня, ванная, санузел, гардероб (подсобка) и балкон проекту, но и проведут независимый осмотр лифта и подъезда.

 

Важно! Некоторые застройщики не пускают приёмщика на объект без доверенности. Поэтому заказчику услуги приёмки (владельцу квартиры) необходимо уточнить этот момент и при необходимости уполномочить мастера, выписав на него соответствующий документ.

Инспектирование, выполненное квалифицированным приёмщиком, даёт возможность не только выявить дефекты, но и установить причины их возникновения. В том числе экспертиза новостройки даёт ответы на следующие вопросы:

 

  • Насколько работы подрядчика соответствуют договору? Какие нарушения были обнаружены, и как они влияют на эксплуатационные свойства строительного объекта?
  • Относятся ли выявленные дефекты к недостаткам, возникшим из-за нарушения технологии при отделке или капитальном строительстве отдельных объектов недвижимости?
  • Какие строительно-ремонтные работы были выполнены и какие на них расценки согласно заключенному договору?
  • Каков перечень монтажных работ с нарушением, каковы их объём и конечная стоимость?
  • Сколько стоит внеплановое устранения дефектов, возникших из-за некачественного выполнения застройщиком строительных работ?

Важно! Проверка экспертом предоставляет доказательства конкретного дефекта, определяя его характер, причины возникновения и последствия неустранения при дальнейшей эксплуатации. При этом дефектом может считаться любое отклонение от чётких параметров отдельной строительной конструкции.

Плюсы услуги приёмки квартиры в новостройке с «Мой дом»

Эксперты Ассоциации «Мой дом» проведут пошаговую экспертизу новых объектов недвижимости в короткие сроки, учитывая требования покупателя и компании-застройщика. Наши мастера по приёмке проверят качество и объем работ по договору (в т. ч. техосмотр монтажа межкомнатных перекрытий, отопления и вентиляции) и, в случае выявления нарушений, подготовят рекламацию подрядчику.

Обращайтесь к нам за технической проверкой строительства жилого здания, многоквартирных комплексов, а также надежности таких конструкций, как фундамент, кровля, подвал, фасад здания. Наши сотрудники добросовестно выполняют все задачи и помогут в приёмке квартиры при её покупке перед внесением в Росреестр (ЕГРН). Заключение наших специалистов соответствует требованиям общей юрисдикции (принимается в судах первой инстанции, арбитражных судах, государственных и муниципальных организациях) на территории Российской Федерации.

Безопасность жилья наша главная задача! Заполните онлайн-форму, чтобы воспользоваться услугой приёмки квартиры. С вами оперативно свяжется менеджер компании «Мой дом», чтобы проконсультировать по вопросам записи к экспертам, оформления договора и определения порядка дальнейших действий.

Бесплатная консультация

Спасибо за обращение!

В ближайшее время мы вам позвоним, чтобы провести консультацию. Пожалуйста, подождите звонка нашего консультанта.

technologi.site