blank
blank
blank
blank

8 800 333-89-64

Как правильно составить претензию на строительные недостатки в квартире новостройке

В наше время всё больше людей приобретают квартиры в новостройках. Но, как показывает опыт, не всегда новые дома построены качественно, и могут возникать различные проблемы при приемке квартиры. Чтобы избежать неприятных сюрпризов, необходимо знать, какие дефекты могут быть на приемке квартиры в новостройке.

 

1. Окна и двери
При приемке квартиры необходимо обратить внимание на окна и двери. Они должны быть герметичными и хорошо открываться и закрываться. Если двери и окна закрываются плохо, это может привести к проблемам с утеплением квартиры и дополнительным затратам на отопление.

 

2. Отопление и вентиляция
Проверьте работу отопления и вентиляции. Краны и радиаторы должны быть в исправном состоянии, а температура должна быть регулируемой. Если есть проблемы с отоплением, это может привести к промерзанию квартиры, а если вентиляция не работает должным образом, это может привести к проблемам с воздухообменом и возникновению плесени.

 

3. Электропроводка
Электропроводка должна быть установлена и работать правильно. В квартире не должно быть никаких проводов, выходящих из стен или потолков. Розетки должны быть правильно установлены и работать без сбоев.

 

4. Качество строительных материалов
При приемке квартиры важно проверить качество строительных материалов. Например, качество стяжки пола, плитки, качество финишной отделки и так далее. Если вы обнаружили проблемы с качеством материалов, обязательно обратитесь к застройщику.

 

Как правильно составить претензию на строительные недостатки в квартире новостройке





Как правильно составить претензию на строительные недостатки в квартире новостройке

Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков





 

5. Сантехника
Сантехника должна быть установлена и работать без сбоев. Проверьте работу кранов, смесителей, сифонов и прочих элементов. Если есть проблемы с сантехникой, это может привести к протечкам и затоплениям.

 

6. Качество отделки
Отделка должна быть выполнена качественно и без дефектов. Проверьте качество стен, потолков, пола, покраску и штукатурку. Если вы обнаружили какие-то дефекты, например, трещины, сколы, неровности и прочее, обязательно отметьте их в документах при приемке квартиры.

 

7. Размеры и планировка
При приемке квартиры необходимо проверить соответствие размеров и планировки заявленным в документах. Убедитесь, что все комнаты и зоны имеют необходимую площадь и правильную форму.

 

8. Состояние общего имущества
При покупке квартиры в новостройке необходимо обращать внимание не только на состояние самой квартиры, но и на состояние общего имущества. Это может быть лестничные пролеты, подъезды, входные группы и прочее. Если общее имущество находится в плохом состоянии, это может негативно сказаться на жизни жильцов.

 

9. Документы
При приемке квартиры необходимо проверить наличие всех необходимых документов, таких как договор купли-продажи, технический паспорт, документы на общее имущество и прочее. Также необходимо проверить, что все документы соответствуют действительности.

 

10. Гарантия
После приемки квартиры, необходимо убедиться, что застройщик предоставляет гарантию на выполненные работы и материалы. Обычно гарантийный срок составляет не менее двух лет.

 

Ответы на вопросы
1. Что делать, если обнаружил дефекты при приемке квартиры в новостройке? Если вы обнаружили дефекты, необходимо незамедлительно сообщить об этом застройщику. В большинстве случаев застройщик обязан устранить все недостатки в течение гарантийного срока.

 

2. Как проверить качество строительных материалов? Качество строительных материалов можно проверить визуально. Например, наличие трещин, сколов и неровностей на плитке или отделке стен. Также можно обратить внимание на фирму-производителя материалов, чем лучше репутация у производителя, тем выше вероятность, что материалы будут качественными.

 

3. Какие документы нужны при приемке квартиры в новостройке? При приемке квартиры в новостройке необходимо иметь следующие документы: договор купли-продажи, технический паспорт, документы на общее имущество, акт приема-передачи квартиры и другие документы, которые могут быть установлены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

 

4. Как долго длится гарантийный срок на новую квартиру? Гарантийный срок на новую квартиру обычно составляет не менее двух лет, но может быть больше в зависимости от застройщика и законодательства Российской Федерации.

 

5. Что делать, если застройщик не устраняет дефекты в течение гарантийного срока? Если застройщик не устраняет дефекты в течение гарантийного срока, необходимо обратиться в суд. Также можно обратиться в общественные организации, которые занимаются защитой прав потребителей и жильцов.

 

Заключение

При приемке квартиры в новостройке необходимо обратить внимание на многие факторы, которые могут повлиять на комфорт и безопасность жизни в квартире. При наличии каких-либо дефектов необходимо обязательно обратиться к застройщику, чтобы они были устранены в соответствии с гарантийным сроком. Также необходимо следить за наличием всех необходимых документов, чтобы иметь юридическую защиту в случае возникновения проблем. Надеемся, что наша статья поможет вам избежать неприятных сюрпризов при покупке квартиры в новостройке.

 

Бесплатная консультация

Спасибо за обращение!

В ближайшее время мы вам позвоним, чтобы провести консультацию. Пожалуйста, подождите звонка нашего консультанта.