blank
blank
blank
blank

7 495 414 30 35

Как получить от 250 тысяч, если застройщик сдал квартиру в ненадлежащем виде

 

В последнее время все чаще возникает вопрос о качестве новостроек в России. Девелоперы любят экономить или всячески ухищряться при строительстве домов и отделке квартир. Как не остаться обманутым дольщиком, защитить свои права и получить компенсацию в случае, если квартиру пытаются сдать с плохим ремонтом? Помочь в этом может план действий, составленный юристом.

 

 

Распространенной является ситуация, когда вы или же ваши родственники, друзья покупают квартиру в
строящемся доме. И только спустя какое-то время становится понятно, что с недвижимостью что-то не так. Но что делать ни вы, ни ваши близкие не знают.

 

 

Сдаются с небольшими или существенными нарушениями подавляющее число домов в России: 75%. Но лишь
небольшой процент собственников замечают эти нарушения, и еще меньше людей знают, что делать с ними.

 

Когда квартира готова, будущего собственника приглашают на ее осмотр. После него подписывается акт
приема-передачи. Но не стоит спешить подписывать данный документ! 

Вначале обратите внимание на следующее:

 

1. Стены, пол и потолок должны быть ровными. Чаще всего встречаются неровные стены, которые идут не
перпендикулярно полу, а немного вкось. Из-за этого один конец комнаты может быть шире другого на несколько сантиметров. Проверить это можно с помощью специальных инструментов.

 

2. Неправильно установленный стеклопакет. Если нарушить технику установки, в окна может затекать вода. Также частой проблемой является сквозняк даже с полностью закрытыми окнами.

 

3. Ошибки в установке сантехники. Наиболее частые поломки: подтекание из слива в раковине, под поддоном душевой кабины.

 

 

4. Отделка стен и пола. Можно встретить обои не в стык, треснутую плитку, поцарапанный или треснутый ламинат.

 

 

Как получить от 250 тысяч, если застройщик сдал квартиру в ненадлежащем виде





Как получить от 250 тысяч, если застройщик сдал квартиру в ненадлежащем виде

Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков





 

 

Какие-то дефекты можно обнаружить визуально. Для выявления неровных стен потребуется дополнительный инструмент: уровень. Если в процессе приемки были выявлены недостатки, запишите их в акт приема передачи и не подписывайте его, даже если застройщик будет обещать вам устранить все минусы в ближайшие дни. 

 

В случае отказа застройщиком исполнять свои обязательства по устранению недостатков в установленные сроки, можете подавать на него в суд. 

 

Перед обращением потребуется сделать следующие действия:

Экспертиза. Она поможет оценить, во сколько обойдется ремонт в квартире. Проводят экспертизу специализирующиеся на этом юридические фирмы. После проведения процедуры компания выдает заключение. В нем прописываются все найденные недостатки, а также сумма, требующаяся для их устранения. Стоимость экспертизы зависит от города и в среднем колеблется от 20 до 60 тысяч рублей.

Предсудебная подготовка. Когда заключение будет на руках, необходимо направить письмо застройщику. В нем указываются найденные дефекты. К письму прикладывается копия экспертизы.

Иск. В иске помимо компенсации за ремонт помещения можно указать возмещение морального вреда. Его размер каждый обратившийся определяет самостоятельно. Суд может принять заявленную сумму или уменьшить ее. Также если был нарушен срок передачи ключей по договору, застройщик обязан выплачивать неустойку за каждый день просрочки.

 

 

Практика показывает, что почти во всех случаях суд становится на сторону собственника, при доказательстве существенных нарушений в квартире. В Москве, например, легко можно отсудить от 250 тысяч и более в зависимости от метража квартиры и самих недостатков.

 

А вы знали, что можно получить не только нервотрепку при приеме квартиры с недостатками, но и компенсировать все расходы на ремонт и устранение строительных недостатков?

 

Если вам необходима помощь специалиста по приемке квартиры, обращайтесь по телефону 7 495 414-30-35.

 

 У нас работают опытные инженеры и юристы. Стоимость приемки 2900 рублей.

Бесплатная консультация

Спасибо за обращение!

В ближайшее время мы вам позвоним, чтобы провести консультацию. Пожалуйста, подождите звонка нашего консультанта.