blank
blank
blank
blank

7 495 414 30 35

Еще одна статья для АНАЛИТИКИ

Еще одна статья для АНАЛИТИКИ

Покупая квартиру по ДДУ, дольщик не только экономит деньги, но и рискует остаться без жилья и без денег. Что проверить перед подписанием ДДУ, чтобы снизить риски?
Вы экономите деньги, приобретая квартиру по договору долевого участия. Жильё на этапе котлована можно купить на 10-30% дешевле, чем готовое в новостройке. Кроме того, за время строительства (обычно 2-4 года) стоимость квадратного метра на рынке может вырасти ещё на 10-30%.
Однако заключая договор ДДУ, вы отдаёте реальные деньги, а взамен получаете только «виртуальное» право требования, ведь квартиры ещё нет.
Поэтому, дольщик не только получает выгоду от покупки жилья по ДДУ, но и рискует пострадать от мошеннических схем или очень долго ждать квартиру (или деньги), если застройщик обанкротится. Недобросовестные застройщики зарабатывают на доверчивости и неосведомлённости дольщиков миллионы.
Что нужно знать дольщику, прежде чем принимать решение о покупке недвижимости по ДДУ?

blank
blank

Доверьте профессионалам выявление строительных недостатков

Что проверить перед заключением ДДУ?

Проверьте, чтобы в разрешительном акте на ведение строительства, который выдается застройщику органами местного самоуправления (в Москве – Мосгорстройнадзор), было указано, что строительная компания получила право на возведение многоквартирного дома, а не фундамента.
Получите выписку из ЕГРН и убедитесь, что целевое назначение земли – «жилая застройка», застройщик является собственником участка или арендует его по договору долгосрочной аренды на срок, превышающий срок запланированного строительства.
Зайдите на официальный сайт застройщика и проверьте всю представленную там информацию и документы. Изучите проектную декларацию, проект строительства, данные о строительной компании и объектах, которые уже были возведены. В сети Интернет почитайте отзывы покупателей. Убедитесь, что это реальные люди, потому что в настоящее время распространена практика заказного пиара, когда отзывы пишут заинтересованные люди за плату.
Запросите у застройщика учредительные документы, заключение экспертизы проектной документации, финансовую отчётность – он обязан их предоставить каждому потенциальному дольщику.

Бесплатная консультация

Спасибо за обращение!

В ближайшее время мы вам позвоним, чтобы провести консультацию. Пожалуйста, подождите звонка нашего консультанта.